2015年01月21日
家賃も気になるのですが補修費もちょっと不安です
Q:家賃も気になるのですが補修費もちょっと不安ではありますが、まずは、不動産屋さんに電話をしてみようと思います。その際、痛恨のミスをしていたので、もう一つご相談をよろしいでしょうか？ハウスクリーニングの件ですが、掃除は確かにしました。でも、不用品をいくつか残してしまいました。立会時に気づいたので、不動産屋さんが「こちらで処分しますよ。」と言っていただいた『すだれ』。
すっかり忘れてしまった、トイレの上に自分でつけた突っ張り棒と目隠しカーテンがあります。
クリーニング代くらいの支払いはいいのですが、うっかり忘れた3点を、廃棄物処理業者に依頼したとかで、請求がきても・・・と思いました。
おそらく、不動産屋さんが処分したと思います。
業者の請求書がなければ、こちらに請求がくることはないですか？
A：請求書に記載がなければ支払う必要はないと考えます。ゴミの日に不動産屋が捨てたのではないでしょうか
Q:あと、心配なのは「国交省のガイドラインに沿って請求している。」と言われると思うのですが、私はあまりのボリュームに内容を理解していません。
故意に傷や汚れをつけていなければ、借主は支払い義務がない。
もし、支払うとしたら家賃も高かったし入居年数に応じた負担割合で支払う。
と・・・ ざっくりそのような内容が書いてある。と理解しましたが、間違いはないのでしょうか？
A：はい、問題ありません。これからの予定としては、まず、電話をして交渉してみる。
もしも聞き入れていただけないようなら、文章で問い合わせる。
という方向性がいいかもしれません。