家賃に関する疑問やお悩みについて解説します

３ヶ月前予告は絶対でしょうか

不動産屋が間に入ってなくて、大家との契約なのですが諸事情で9月いっぱいで退室するのですが、大家との契約で退室日の３ヶ月前に退室すると告げなくてはならなくて僕の場合9月に告げたので12月まで家賃が発生するのですが、残りの３ヶ月分の家賃は支払い義務はありますか？


A:３ヶ月分は支払わなければいけない可能性もあります。
しかし補修費のようなものを必要以上に払わされない努力をしたほうがいいです。

家賃と水道料について教えて下さい。

 現在新しく入居した物件は、水道料金と暖房ガス料金が家賃と一緒に請求されます。水道料金は今までどの物件でも２ヶ月に一回4,032円の請求だったのに、先月3,417円、今月3,698円と毎月驚くほど高いのです。暖房ガスは使用量が0㎥でも2,131円の請求がきました。

 

管理会社に問い合わせをしようとは思っていますが、家賃と一緒に支払う場合の仕組みが分からないので教えて頂けたらと思いメールしました。

因みに請求書は同じ建物に住んでいる管理人さんの手書きです。

個人で支払った方が安いのに、家賃とまとめて支払わなければいけないのでしょうか？

Ａ：この手書きというのが一番怪しいです。集合住宅の水道料は凄く安価になっており２０００円程度が普通ですが、そのことを問い合わせてみては如何でしょうか。

店舗契約で家賃滞納しています

店舗での契約をしているのですが、今回退去する事を考えています。今月まで滞納していた家賃があり言い出す事が出来ない状態でした。支払いが終了しましたので契約書記載通りの６ヶ月後に退去しようと考えています。ただ保証金の４８％が償却費と契約書に記載されていて何かおかしいと思いメールさせて頂きました。宜しくお願いします。

A:償却契約ですね。この場合、事業用の契約ですので４８％が償却というのは仕方がないと考えます。家賃の滞納はしっかり解決したほうがいいですよ。