家賃相場や収入の家賃
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家賃減額yatinnha

家賃は一般的には減額してもらえるものです。例え契約書に書かれていても双方のお話し合いで解決することが多いですよ。

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掃除等もしっかりしておりました

1 築40年以上の木造、平屋の長屋、土壁、汲み取り式の和式トイレ。住み始めた頃は 長屋の3部屋、6畳、6畳を借りていましたが、娘達の成長とお隣が引越しした為、長屋の真ん中の壁を取って、4部屋になり、家賃7万を、大家さん承諾の元に減額してもらいました。兎に角古い家の為、床が抜けたり、土壁が自然にはがれたり、柱も少し傾いています。息子の結婚を機に、引越しする事になり、不動産屋に電話した所、長く住んで居たので、掃除は簡単で、大家さんからは、粗大ゴミが無ければ構わないとの連絡があり、ざっと掃除して、粗大ゴミを処分したのですが、今日敷金の事で大家さんに電話をした所、もっと綺麗に掃除を…と言われました。

私は腰と膝が悪く、全て畳の部屋なので、ほうきで掃き、粗大ゴミは処分したのですが、土壁ですし、壁も掃除が出来ず、廊下も3ヵ所抜けて居る状態で、生活して居たので、家の中は 不動産屋の言う通りざっと掃いてきた状態です。 家賃を減額してもらっていたので掃除等もしっかりしておりました。 大家さんの言う通り粗大ゴミは処分しました。もう距離が離れた所に引越しした為、敷金があれば、振り込み希望と大家さんに伝えましたが、いくら返せるかは分からない。敷金は取りに来て欲しいとの事です。大家さんの口調では、敷金も少しになってしまいそうですし、振り込みも出来ない…不動産屋は 古い家で、長く住んだので、敷金は全て返す様にと、大家さんに伝えておきます…と、言われましたが、敷金が帰って来るか、不安です。

2 はい、長く住めば住むほど敷金はたくさん返還され家賃も縮小していくものです。掃除もして退去しているので支払い義務はないと考えます。敷金を現金で返すというのであれば一度出向いて返還金額が少なければその場でお話いあいをしてみるのもいい方法ではないでしょうか

家賃減額1 入居時、洗濯機の水か全く出ず、契約してる24時間お部屋レスキューに来てもらうも蛇口自体が壊れているようだ、取り替えは有料になると言われ、管理会社に報告。管理会社の取引のある業者に来て頂き蛇口を変えてもらい水がでる。その後水漏れが発生し、壁が水で膨らむ。業者曰く、前の業者の管理が甘くネジもゆるかった。

水漏れは一日じゃ直らず数日、洗濯機下にコップを置き下に伝うのを防ぐ。 1ヶ月たった今も損害を受けた壁の修理で工事が続くので家賃減額をお願いしたい。 他に、カーテンレールの留め具がゆるすぎでカーテンをつけたらレールごと落ちる。

お風呂の換気扇から二週間続けて埃が落ちてくる。管理会社の対応も遅い。1ヶ月普通に生活が出来なかった、今月のみ家賃減額を希望し交渉すると、管理出来てない状態で引き渡した謝罪と会社から気持ちとして減額すると話がついた。

翌日、態度急変で損害詳細をFAXしてまと電話がありました。家賃減額の話を見送るかのニュアンスでした。私は、話はつきましたし、業者・担当者の事実確認はもう済んでいた上での話でしたので、FAXを送る意味がない。すると、おかしな人だと私がおかしいようなは発言をしてきました。社長です。 一度承諾した約束で解決したはずですので、わたしとしては家賃減額を希望してます。 どう交渉したら良いでしょう。また、暴言をいくつかはかれたので、大家に報告してもよいでしょうか。

2 口約束でも契約は成立することになるので、家賃は減額してもらえると考えます。それと蛇口は元々調子が悪く、前の方も同じような状況で嫌になり退去したのではないでしょうか。不動産屋もそうなることをわかっていて今回部屋を契約させたのであれば問題ですね。管理会社で話が進まない場合は大家さんに直接連絡したほうがいいかもしれませんね。