家賃相場や収入の家賃
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家賃過剰振込分

家賃過剰振込分1 家賃を多く入れた分、いわゆる家賃過剰振込分未だに返還されません。こちらも事を荒立てる気は全くありませんでした。しかしクレームをいれた後、再度管理会社へ先週末連絡をしました。ちなみにこの時点で家賃過剰振込分が還付されていません。

担当男性社員は全く話を聞いていないらしく、また1週間前と同じ話をしました(誰が聞いたか特定できないとの事)。返答は以前と同じく大家に伝えますのみ。いつ還付されるか聞くも大家は忙しいのでわかりかねると一辺倒だが至急大家に伝えますと言ってくれたのでひとまず待つ事にしました。(還付は必ずするべきとは言っています)
2 電話ではこのような対応しかしないので、書類を提出したほうがいいと考えます。

1 ついでに敷金が高すぎる件も揉めました。 リフォーム代で3万 畳張替で5万 その他細々したもので敷金全てがつかわれるとの事。本来大家見積もり42万くらいでしたが私が丁寧に使っていたのでこの程度で済ませますし決して追徴はしませんと断言してました。ちなみに畳は必ず全交換するとの事。

これはかなり疑問でして畳は12畳あったのですが契約書上大家と折半の50%負担のはずなのに6万。1枚1万ですか? 見積もりの郵送催促だけしました。
2 1枚1万ということは畳ごと交換するということです。一般的には表替えになるので1枚3800円ん程度の負担でいいはずです。

1 疑問を抱きつつも5日たった時点で家賃過剰振込分振込も連絡も無し。周りの人に相談したら返す気ないよとの意見ばかりです。不信感が募り不安な日々が続いています。
2 これは貸主側のよくある作戦です。