家賃供託
今年１月に賃貸人（大家）さんが、逝去し、正式な契約変更の無いまま、相続人であろう、息子さんが自身の銀行口座への、振込み変更の通知を仲介人（不動産屋）を通さず、簡素な書面で通知してきました。
１月〜５月分までの家賃は息子さん名義の口座に振り込みましたが、先日、近隣の商店主より息子さんの自己破産の噂を聞き、不安に思い、息子さんに連絡をしましたが、連絡がつかず、やむを得ず、正式な相続人を法務局にて調べたところ、名義変更がなされて無く、根抵当権が銀行になってました。
敷金の８０万円の返還が不確かで、家賃の支払いをどうしたら良いのか困っています。法務局に家賃を供託するという方法があるとも聞きました。つぎの支払い期限は６月末です。
正式な賃貸人が決定するまで、家賃の支払いを保留にしようと考えていますが、どうでしょうか？よろしく御願いします。
家賃を払うような場合は法務局に供託するという方法もあります。この方法をとることにより、家賃滞納にはならないということになり、大家さんに対しても有利な方法になります。
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